Pequenos reparos resolvidos, sem você virar zelador do prédio.
O Grupo LINSEG seleciona, treina e coloca um zelador ou equipe de apoio predial no seu condomínio ou empresa — uniformizado, com rotina definida e toda a gestão trabalhista por nossa conta. Reparo simples, manutenção preventiva e rotina predial em dia, sem você contratar, demitir ou correr atrás de quem faltou.
Do levantamento do prédio à rotina rodando sozinha
Colocar um zelador não é só preencher uma vaga. Cada etapa existe para a rotina predial funcionar sem você acompanhar de perto — e continuar funcionando quando algo muda.
Levantamento
Visita técnica: entendemos a rotina predial, os reparos recorrentes e o que precisa de manutenção preventiva.
Seleção da equipe
Recrutamento e checagem de referências de quem vai assumir a zeladoria do seu espaço.
Treinamento
Procedimentos de manutenção preventiva, pequenos reparos e segurança do trabalho.
Implantação
Uniforme, rotina definida e início das atividades acompanhado de perto nos primeiros dias.
Supervisão contínua
Visitas de supervisão, controle de qualidade e reposição de faltas conforme a rotina do seu espaço.
Muito além de trocar uma lâmpada
Resolver um reparo pontual é o mínimo. O que mantém o prédio em ordem é rotina definida, olho técnico e alguém de prontidão para o que aparecer.
Manutenção predial
Pequenos reparos elétricos, hidráulicos e de marcenaria resolvidos sem você precisar chamar terceiros a cada problema.
Rotina de inspeção
Verificação periódica de bombas, portões, iluminação e áreas comuns, identificando o problema antes dele virar prejuízo.
Rotina sob medida
Frequência diária, semanal ou sob medida, do jeito que a rotina do seu espaço pede.
Seleção e treinamento
Profissionais recrutados, checados e treinados nos procedimentos do seu local antes de assumir a rotina.
Uniforme e identificação
Equipe uniformizada e identificada, com a postura que o seu condomínio ou empresa merece.
Cobertura e substituição
Falta, férias ou afastamento: a rotina nunca para, porque a reposição é por nossa conta.
Cuidar do prédio é mais do que apagar incêndio
Um zelador bem preparado não espera o problema aparecer. Ele inspeciona, registra e resolve — e é isso que separa um prédio bem cuidado de um prédio que só reage quando algo quebra.
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Problema identificado antes de virar prejuízo
Inspeção de rotina em bombas, portões, iluminação e estrutura, antes que o defeito pare o seu prédio.
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Reparo resolvido sem terceirizar de novo
Ajustes elétricos, hidráulicos e de marcenaria simples resolvidos por quem já está no local.
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Registro do que foi feito
Controle do que foi verificado e reparado, para você saber o que aconteceu na zeladoria a qualquer momento.
Uma zeladoria para cada tipo de prédio
Cada espaço tem uma rotina de manutenção diferente. Ajustamos frequência, equipe e procedimento a cada realidade.
Condomínios
Manutenção das áreas comuns, elétrica e hidráulica básica resolvida sem depender de chamado avulso.
Empresas e comércio
Reparos e manutenção preventiva para o funcionamento não parar por causa de um problema pequeno.
Condomínios fechados
Apoio predial e manutenção das vias e da estrutura comum do bairro, com rotina fixa e equipe permanente.
Obras e loteamentos
Apoio de manutenção nas unidades entregues, deixando tudo em ordem antes e depois da entrega.
O que dizem nossos clientes
"Ótimos profissionais e administração de fácil acesso. Agilidade nas demandas urgentes que aparecem."
"Gostaria de parabelizar toda a equipe da Linseg pelo trabalho impecável. Contratamos o serviço de vigia noturno e hoje temos tranquilidade."
"Presta serviço no nosso condomínio há mais de 10 anos, recomendo como síndico. Sempre me atendem muito bem."
Dúvidas frequentes
Perguntas que todo mundo faz
Qual a diferença entre um zelador terceirizado e um funcionário direto?
Com a terceirização, a LINSEG é responsável pela contratação, encargos trabalhistas, uniforme, ferramentas e substituição em caso de falta, férias ou afastamento. Você recebe a rotina cumprida, sem lidar com folha de pagamento nem com risco de processo trabalhista.
O que acontece se o zelador faltar?
A cobertura da falta é por nossa conta. Mantemos uma equipe de reserva justamente para a rotina não parar — inclusive em férias e afastamentos.
As ferramentas para reparo estão inclusas?
Sim. Ferramentas básicas, EPIs e materiais de manutenção de rotina são por nossa conta. Peças e materiais de reposição maior, quando necessários, são orçados à parte antes de qualquer compra.
Dá para ter um zelador fixo no local ou só visitas periódicas?
Os dois formatos existem. Montamos a rotina pela necessidade real do seu espaço, seja com um zelador fixo em horário comercial ou visitas semanais, quinzenais ou sob medida.
A equipe recebe treinamento específico?
Sim. Antes de assumir a rotina, o profissional é treinado nos procedimentos de manutenção preventiva, pequenos reparos e nas normas de segurança do trabalho.
Como faço para contratar?
Simples: chame no WhatsApp ou ligue para a gente. Fazemos uma visita técnica ao local, entendemos a rotina predial e apresentamos o escopo e o valor. Sem compromisso e sem letras miúdas.
Vamos cuidar do que é seu?
Conte o que você precisa proteger ou manter. Fazemos uma avaliação do local, sem compromisso, e voltamos com a melhor solução — segurança, terceirização ou as duas.
